정밀안전진단

안전점검 및 정밀안전진단 목적
시설물의 위험도 및 사용성을 위하여 시설물의 파악 및 보수 / 보강을 목적으로 실시하는
정밀안전진단으로 건축물의 노후화 또는 결함정도를 파악분석하고
구조물의 성능이나 잔존수명을 평가하여,
점검 결과에 따라 구조성능보강 설계 및 유지관리 방안 등이 감안된 보수∙보강 실시를 위한
계획수립과 최적의 관리방안을 마련하여 공공의 안전을 확보하고
건축물의 효용성을 증진하는데 그 목적이 있다.
현장답사
현장조사 실시 전 현장답사를 실시하여
각 대상시설물별 현황 파악(운영실태, 출입관계 확인 등) 및 설계도서(건축평면도 등), 유지관리자료 등
관련 자료를 수집하며, 현장조사의 범위 및 방법을 결정한다.
자료수집

자료수집 및 분석(설계도면, 구조계산서, 안전진단 및 점검보고서 등 유지관리 자료)

사용실태조사 : 용도변경, 구조변경, 사용하중 등(개략적인 현황 파악)

정밀점검 계획수립

현장조사
현장조사는 각 조사 분야에 대하여 사업책임자 책임 하에 조사원과 함께 조사를 실시하며,
구조물의 상태평가가 충분할 정도의 자료를 획득할 수 있을 정도로 실시한다.
건축물의 상태평가 시 조사사항은 구조물의 형식에 따라 다를 수 있으므로 수정ㆍ보완하여 사용한다.
외관조사 목적은 다음과 같다.

구조물의 구성요소별 손상발생 여부 및 손상등급 판정 : 균열, 표면노후화

성능저하 정도를 고려하여 보수대책의 실시여부판정

구조물별, 부재별 성능저하원인의 1차적 도출

설계도면과 실구조물의 제원 비교 : 시공오차의 조사, 평가

외관조사

균열 : 구조체, 비구조체를 구분하고 균열 폭, 길이, 형상, 면적률 등을 조사함(균열자, 균열경, 줄자 등)

표면열화 : 콘크리트 박리 / 박락, 재료분리, 철근노출, 백태 등을 조사하며, 그 원인을 판단함

누수 : 누수정도, 누수부위 및 원인 등을 조사, 판단하여 보수방안을 수립함

외벽창호 및 신축이음부 조사 : 노후도, 파손, 변형을 조사하며, 그 원인을 판단함

하중조사 : 과적재하중, 용도변경 등 조사

기타 : 건축마감부 손상 등 기타 열화에 의한 손상 등을 조사함

재료시험 및 측정
상태평가

시설물 주요구조부에 대한 재료 및 육안검사에서 조사된 상태에 대한 평가를 포함한다.
책임기술자는 점검 ・ 진단결과 각 부재로부터 발견된 결함을 근거로 하여 아래와 같이 결함의 범위 및 정도에 따라 A, B, C, D, E의 5가지 단계로 상태등급을 매긴다.

전체 시설물에 대하여 망을 작성하여 상태등급을 매긴다.

점검이 확실히 이루어졌는지 확인하는 대조표인 동시에 기록용 문서로써 이용하기 위하여 점검자는 육안검사 결과를 안전점검 서식에 각기 요소의 결함 또는 노후화의 형태, 크기, 양 및 심각한 정도 등을 기록하여야 한다.

안전성평가
부재별 상태평가, 재료시험 결과 및 각종 계측, 측정, 조사 및 시험 등을 통하여 얻은 결과를
분석하고 이를 바탕으로 구조해석을 통한 안전성을 종합적으로 평가하여야 한다.
(정밀점검은 제외함)
종합평가
과업내용에 의거 상태평가 및 안전성평가의 결과를 종합하여 전체 건축물에 대하여 종합평가한 내용을 수록한다.
보수 · 보강 및 유지관리 방안
보수ㆍ보강공법의 선정시에는 구조물의 손상정도가 보수ㆍ보강이 필요한지를 평가한 뒤 우선순위를
결정하여야 하며, 공법 선정시에는 안전성, 시공성, 경제성 및 유지관리차원을
고려하여 최선의 보수ㆍ보강 공법을 선정하고, 필요 시 보수ㆍ보강에 필요한 개략도면을 제시한다.
또한 유지관리방안 제시 시 대상시설물의 점검결과를 반영하여
실무적이고 필수적인 내용 위주로 안전·유지관리 필요사항을 구체적으로 작성하여 제시한다.